Коротко: ЖК СВОЯК — застройщик Група Смарт, класс преміум, сдача — III кв. 2026, от $1 218/м², рассрочка. Данные обновлены 5 ноября 2026 г.
Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.89 ₴/$
Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.
Данные Реестра строительной деятельности (ДІАМ) — сверяем адрес объекта с карточкой.
| Документ | Дата | Заявитель | № |
|---|---|---|---|
| Дозвіл на виконання будівельних робіт Нове будівництво житлового багатоквартирного багатосекційного будинку на земельних ділянка | 14 августа 2026 г. | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "БУДІВЕЛЬНА ГРУПА ПР ЄДРПОУ 43084089 | РВ051260810988 |
| Дозвіл на виконання будівельних робіт Нове будівництво житлового багатоквартирного багатосекційного будинку на земельних ділянка | 17 июля 2026 г. | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "БУДІВЕЛЬНА ГРУПА ПР ЄДРПОУ 43084089 | РВ051260710548 |
Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.
Как мы считаем — в методологии.
По данным открытых государственных реестров, актуально на липень 2025. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.
| ЖК | Класс | Статус · сдача | Цена м² |
|---|---|---|---|
| ЖК СВОЯК | Преміум | строится · III кв. 2026 | от $1 218 |
| ЖК Четверта Перлина | Бізнес | строится · III кв. 2026 | от $1 200 |
| ЖК Квітковий | Комфорт | сдан | от $1 200 |
| ЖК Галицький | Бізнес | сдан | от $1 200 |
| ЖК Empatika | Комфорт | строится | от $1 241 |
Ближайшие по цене ЖК в городе; цены от застройщиков на дату обновления.
ЖК СВОЯК — проект застройщика Група Смарт, жилой комплекс премиум-класса в Ровно, (вул. Благовіщенська, 6). 1 дом, этажность — 4, технология — кирпичная, потолки 2.7 м, квартир — 47. Отопление автономное (в будинку); паркинг — гостьовий; резервное питание: відсутнє; укрытие — підвал. Сдача запланирована на III квартал 2026 года. Цены от застройщика — от $1 218 за м², квартиры от $60 000, рассрочка от застройщика.
