Коротко: ЖК Smart Residence — класс економ, сдача — IV кв. 2026, от $800/м², рассрочка. Данные обновлены 23 сентября 2026 г.
Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.79 ₴/$
Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.
Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.
| Дом | Статус | Этажей · квартир | Ввод в эксплуатацию | Адрес |
|---|---|---|---|---|
| Будинок 31 | сдан | 3 · 24 | I кв. 2023 | бул. Лесі Українки, 31 |
| Будинок 33 | сдан | 3 · 24 | II кв. 2024 | бул. Лесі Українки, 33 |
| Будинок 35 | сдан | 3 · 30 | IV кв. 2024 | бул. Лесі Українки, 35 |
| Будинок 5 | сдан | 5 · 32 | II кв. 2026 | — |
| Будинок 7 | сдан | 5 · 32 | II кв. 2026 | — |
| Будинок 8 | строится | 5 · 40 | IV кв. 2026 | — |
| Будинок 10 | строится | 5 · 40 | IV кв. 2026 | — |
| Будинок 37 | строится | 5 · 40 | II кв. 2027 | — |
| Будинок 39 | строится | 5 · 40 | II кв. 2027 | — |
| Будинок 41 | строится | 5 · 40 | IV кв. 2027 | — |
| Будинок 43 | строится | 5 · 40 | IV кв. 2027 | — |
По данным открытых государственных реестров, актуально на червень 2026. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.
| ЖК | Класс | Статус · сдача | Цена м² |
|---|---|---|---|
| ЖК Smart Residence | Економ | строится · IV кв. 2026 | от $800 |
| Клубний будинок Проців-1 (Лазурний) | Комфорт | сдан · 2024 | от $800 |
| ЖК Парковий Квартал | Комфорт | строится · IV кв. 2026 | от $752 |
| ЖК Калиновий Квартал | Комфорт | строится · 2026 | от $714 |
| ЖК OXFORD | Комфорт | строится · IV кв. 2026 | от $1 000 |
Ближайшие по цене ЖК в районе Печерский; цены от застройщиков на дату обновления.
ЖК Smart Residence — жилой комплекс экономкласса в Киеве, (бул. Лесі Українки, 31). 11 (1 черга) дома, этажность — 5, технология — монолитно-каркасная, потолки 2.7 м, квартир — 238. Отопление индивидуальное (в квартире); паркинг — гостьовий (120 паркомест); резервное питание: відсутнє; укрытие — підвал. Строительство продолжается. Цены от застройщика — от $800 за м², квартиры от $30 222, рассрочка от застройщика.
Обсуждения этого ЖК ещё нет. Задайте вопрос покупателям и жильцам — тема создастся автоматически.
Начать обсуждение
