Коротко: ЖК Smart House — застройщик БУДІВЕЛЬНА ГРУПА "ПАЛЬМИРА", класс комфорт, строится, от $760/м², рассрочка. Данные обновлены 7 ноября 2026 г.
Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.89 ₴/$
Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.
Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.
Как мы считаем — в методологии.
По данным открытых государственных реестров, актуально на вересень 2026. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.
| ЖК | Класс | Статус · сдача | Цена м² |
|---|---|---|---|
| ЖК Smart House | Комфорт | строится | от $760 |
| ЖК Морская симфония | Преміум | сдан · IV кв. 2016 | от $760 |
| Пространство на Педагогической | Комфорт | сдан · IV кв. 2021 | от $761 |
| ЖК Kokos Avenue єОселя | Комфорт | сдан | от $750 |
| Мікрорайон Таїровські сади | Комфорт | строится | от $780 |
Ближайшие по цене ЖК в районе Приморский; цены от застройщиков на дату обновления.
ЖК Smart House — проект застройщика БУДІВЕЛЬНА ГРУПА "ПАЛЬМИРА", жилой комплекс комфорт-класса в Одессе, (вул. Іванова, 33, 35). 7 дома, этажность — 3- 5, технология — кирпичная, потолки 2.7 м, квартир — невідомо. Отопление индивидуальное (в квартире); паркинг — гостьовий; резервное питание: генератор (все дома); укрытие — підвал. Строительство продолжается. Цены от застройщика — от $760 за м², квартиры от $18 311, рассрочка от застройщика.
