Коротко: ЖК Сенсація — застройщик ДБК-1, класс економ, сдача — III кв. 2026, от $778/м². Данные обновлены 23 сентября 2026 г.
Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.79 ₴/$
Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.
Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.
Как мы считаем — в методологии.
| Дом | Статус | Этажей · квартир | Ввод в эксплуатацию | Адрес |
|---|---|---|---|---|
| Будинок 2 | сдан | 5 · 65 | II кв. 2021 | вул. Мирна, 3а |
| Будинок 1 | сдан | 5 · 65 | II кв. 2021 | вул. Мирна, 3б |
| Будинок 3 | сдан | 7 · 24 | IV кв. 2022 | вул. Мирна, 3д |
| Будинок 4 | сдан | 7 · 24 | IV кв. 2022 | вул. Мирна, 3е |
| Будинок 5 | сдан | 7 · 112 | III кв. 2026 | — |
| Будинок 6 | сдан | 7 · 119 | III кв. 2026 | — |
| Будинок 7 · оздоблювальні роботи | строится | 7 · 83 | III кв. 2026 | — |
| Будинок 8 · оздоблювальні роботи | строится | 7 · 103 | III кв. 2026 | — |
По данным открытых государственных реестров, актуально на травень 2026. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.
| ЖК | Класс | Статус · сдача | Цена м² |
|---|---|---|---|
| ЖК Сенсація | Економ | строится · III кв. 2026 | от $778 |
| ЖК Гостомель Сіті | Комфорт | строится · 2024 | от $833 |
| ЖК Park Town | Комфорт | строится · II кв. 2027 | от $850 |
| ЖК Riviera | Комфорт | сдан · 2024 | от $850 |
| ЖК CENTR CITY | Комфорт | строится · IV кв. 2026 | от $880 |
Ближайшие по цене ЖК в городе; цены от застройщиков на дату обновления.
ЖК Сенсація — проект застройщика ДБК-1, жилой комплекс экономкласса в Гостомеле, (вул. Мирна, 3). 9 дома, этажность — 5, 7, технология — кирпичная, потолки 2.7 м, квартир — 250 (1-4 будинки). Отопление индивидуальное (в квартире); паркинг — гостьовий; резервное питание: відсутнє; укрытие — спеціалізоване. Строительство продолжается. Цены от застройщика — от $778 за м², квартиры от $15 556.
