Коротко: ЖК Рідний-3 — класс комфорт, дом сдан, от $1 230/м², єОселя. Данные обновлены 6 ноября 2026 г.
Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.89 ₴/$
Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.
Данные Реестра строительной деятельности (ДІАМ) — сверяем адрес объекта с карточкой.
| Документ | Дата | Заявитель | № |
|---|---|---|---|
| Сертифікат про прийняття в експлуатацію Реставрація з пристосуванням нежилих приміщень з №1 по №19 (групи приміщень №99) (в літ.А) | 18 марта 2026 г. | Товариство з обмеженою відповідальністю "СЕГЕТІС" ЄДРПОУ 37035395 | ІУ013260305186 |
| Повідомлення про зміни Ремонт (реставраційний) з пристосуванням під відділення банку частини приміщень першого по | 16 января 2026 г. | АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК "ПРИВАТБАНК" ЄДРПОУ 14360570 | ІУ123260107609 |
Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.
| Дом | Статус | Этажей · квартир | Ввод в эксплуатацию | Адрес |
|---|---|---|---|---|
| Будинок 4 | сдан | 5 · 39 | II кв. 2025 | вул. Інститутська, 5/1 |
| Будинок 1 | сдан | 5 · 32 | III кв. 2025 | — |
| Будинок 2 | сдан | 5 · 32 | III кв. 2025 | вул. Інститутська, 5 |
| Будинок 3 | сдан | 5 · 39 | III кв. 2025 | вул. Інститутська, 7/1 |
| Будинок 7 | сдан | 5 · 32 | III кв. 2025 | — |
| Будинок 5 | сдан | 5 · 32 | IV кв. 2025 | — |
| Будинок 6 | сдан | 5 · 32 | IV кв. 2025 | — |
По данным открытых государственных реестров, актуально на липень 2026. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.
| ЖК | Класс | Статус · сдача | Цена м² |
|---|---|---|---|
| ЖК Рідний-3 | Комфорт | сдан · 2025 | от $1 230 |
| ЖК Delmar | Преміум | сдан · IV кв. 2016 | от $1 271 |
| ЖК Stugna Residence | Бізнес | строится · IV кв. 2026 | от $1 300 |
| Клубний будинок BigBen Club House | Бізнес | строится · IV кв. 2027 | от $1 151 |
| ЖК Новопечерский Квартал №5 | Бізнес | сдан · IV кв. 2017 | от $1 328 |
Ближайшие по цене ЖК в районе Печерский; цены от застройщиков на дату обновления.
ЖК Рідний-3 — жилой комплекс комфорт-класса в Киеве, (вул. Інститутська, 5). 7 дома, этажность — 4, технология — кирпичная, потолки 2.7 м, квартир — 249. Отопление индивидуальное (в квартире); паркинг — гостьовий; резервное питание: інвертори; укрытие — відсутнє. Дом сдан. Цены от застройщика — от $1 230 за м², квартиры от $36 444.
