Коротко: Прибутковий будинок К11 — застройщик 450 GROUP, класс комфорт, сдача — III кв. 2026, от $2 673/м². Данные обновлены 25 сентября 2026 г.
Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.97 ₴/$
Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.
Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.
Как мы считаем — в методологии.
| Дом | Статус | Этажей · квартир | Ввод в эксплуатацию | Адрес |
|---|---|---|---|---|
| Будинок 1 | сдан | 6 · 77 | I кв. 2022 | — |
| Будинок 2 | сдан | 6 · 52 | III кв. 2023 | — |
| Будинок 3 · оздоблювальні роботи | строится | 6 · 90 | III кв. 2026 | — |
По данным открытых государственных реестров, актуально на червень 2026. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.
| ЖК | Класс | Статус · сдача | Цена м² |
|---|---|---|---|
| Прибутковий будинок К11 | Комфорт | строится · III кв. 2026 | от $2 673 |
| ЖК Montreal House | Бізнес | строится · IV кв. 2026 | от $2 650 |
| А136 Highlight Tower | Бізнес | сдан · 2026 | от $2 500 |
| ЖК Park House Deluxe | Бізнес | строится · IV кв. 2026 | от $2 250 |
| M6 Urban Residences | Комфорт | строится · I кв. 2027 | от $2 200 |
Ближайшие по цене ЖК в районе Голосеевский; цены от застройщиков на дату обновления.
Прибутковий будинок К11 — проект застройщика 450 GROUP, жилой комплекс комфорт-класса в Киеве, Голосеевский район, (вул. Козацька, 11). 3 дома, этажность — 6, технология — кирпичная, потолки 2.7 м, квартир — 219. Отопление индивидуальное (в квартире); паркинг — гостьовий, подземный; резервное питание: генератор (все дома), інвертори; укрытие — подземный паркинг. Строительство продолжается. Цены от застройщика — от $2 673 за м², квартиры от $68 667.
Обсуждения этого ЖК ещё нет. Задайте вопрос покупателям и жильцам — тема создастся автоматически.
Начать обсуждение
