ЖК Poetica. Перша колекція

Сколько стоит владеть

Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.97 ₴/$

Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.

Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.

Риски и проверка

• Застройщик ENSO: сдано 3 ЖК, строится 4, с просроченным сроком сдачи — 1

Как мы считаем — в методологии.

Дома и очереди · 2 сдано из 5

Документы и разрешения

По данным открытых государственных реестров, актуально на червень 2026. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.

Сравнение с соседними ЖК

Ближайшие по цене ЖК в районе Шевченковский; цены от застройщиков на дату обновления.

О комплексе

ЖК Poetica. Перша колекція — проект застройщика ENSO, жилой комплекс бизнес-класса в Киеве, Шевченковский район, (вул. Дегтярівська, 25а). 5 дома, этажность — 24, 28, технология — монолитно-каркасная, потолки 2.71 м, квартир — 1218. Отопление централізоване; паркинг — гостьовий, подземный з ліфтом. Дом сдан.

Расположение