Коротко: ЖК Pionerskiy 2 — застройщик Dobrograd, класс комфорт, сдача — III кв. 2026, от $1 200/м², рассрочка. Данные обновлены 24 сентября 2026 г.
Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.79 ₴/$
Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.
Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.
Как мы считаем — в методологии.
| Дом | Статус | Этажей · квартир | Ввод в эксплуатацию | Адрес |
|---|---|---|---|---|
| Будинок 1 (Секція 3, Секція 4, Секція 5, ...) | сдан | 10 · 434 | II кв. 2021 | вул. Машинобудівників, 16 |
| Будинок 1 (Секція 1, Секція 2, Секція 7, ...) | сдан | 10 · 436 | II кв. 2022 | вул. Машинобудівників, 16 |
| Будинок 2 (Секція 2, Секція 3) · оздоблювальні роботи | строится | 7 · 97 | III кв. 2026 | — |
| Будинок 3 (Секція 6, Секція 7) · оздоблювальні роботи | строится | 7 · 77 | III кв. 2026 | — |
| Будинок 2 (Секція 1, Секція 4) | строится | 7 · 118 | I кв. 2027 | — |
| Будинок 3 (Секція 5, Секція 8) | строится | 7 · 98 | I кв. 2027 | — |
По данным открытых государственных реестров, актуально на лютий 2026. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.
| ЖК | Класс | Статус · сдача | Цена м² |
|---|---|---|---|
| ЖК Pionerskiy 2 | Комфорт | строится · III кв. 2026 | от $1 200 |
| ЖК Park Plaza | Комфорт | сдан · IV кв. 2019 | от $1 116 |
| ЖК Чабаны | Комфорт | сдан · III кв. 2018 | от $667 |
| ЖК ATRIA CITY. TEREMKY | Комфорт | сдан · IV кв. 2020 | от $636 |
| ЖК Пионерский квартал 2 | Економ | сдан · IV кв. 2022 | от $563 |
Ближайшие по цене ЖК в городе; цены от застройщиков на дату обновления.
ЖК Pionerskiy 2 — проект застройщика Dobrograd, жилой комплекс комфорт-класса в Чабаны (пригород Киева). 3 дома, этажность — 5, 10, технология — монолитно-каркасная, потолки 2.7 м, квартир — 1700. Отопление индивидуальное (в квартире); паркинг — подземный; резервное питание: відсутнє; укрытие — подземный паркинг, підвал. Строительство продолжается. Цены от застройщика — от $1 200 за м², квартиры от $39 556, рассрочка от застройщика.
