ЖК Паркова Оселя

Буча, вул. Ярослава Мудрого, 10

11 фото

О ЖК Планировки · 3 Застройщик Расположение Отзывы

от $950за м²

от $38 222квартира · 40.3 м²

5 дом.9- 10 этажей

Коротко: ЖК Паркова Оселя — застройщик Мелиоратор, класс бізнес, сдача — IV кв. 2026, от $950/м². Данные обновлены 24 сентября 2026 г.

Сколько стоит владеть

Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.86 ₴/$

Площадь, м²

Ремонт

Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.

Автономность дома

75/100

✓ Укрытие✓ Генератор✓ Автономное отопление— Автономная вода— Подземный паркинг— Оптика / Starlink

Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.

Риски и проверка

Застройщик Мелиоратор: сдано 0 ЖК, строится 3, с просроченным сроком сдачи — 1

Как мы считаем — в методологии.

Дома и очереди · 4 сдано из 5

Дом	Статус	Этажей · квартир	Ввод в эксплуатацию	Адрес
Будинок 1	сдан	9 · 87	IV кв. 2015	вул. Ярослава Мудрого, 10/3
Будинок 2	сдан	9 · 92	III кв. 2016	dул. Ярослава Мудрого, 10/4
Будинок 3	сдан	9 · 87	II кв. 2017	вул. Ярослава Мудрого, 10/1
Будинок 4	сдан	9 · 92	III кв. 2018	вул. Ярослава Мудрого, 10/5
Будинок 5 · оздоблювальні роботи	строится	10 · 136	IV кв. 2026	—

Документы и разрешения

Кадастровый номер3210800000:01:044:0219

Схема финансированияДоговір купівлі-продажу майнових прав

Заказчик строительстваДевелопер

По данным открытых государственных реестров, актуально на лютий 2026. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.

Сравнение с соседними ЖК

ЖК	Класс	Статус · сдача	Цена м²
ЖК Паркова Оселя	Бізнес	строится · IV кв. 2026	от $950
ЖК Comfort Hall	Бізнес	строится · IV кв. 2027	от $950
ЖМ Нова Буча	Комфорт	строится · II кв. 2027	от $950
ЖК Міський	Комфорт	строится · III кв. 2027	от $940
ЖК Millennium Park	Комфорт	строится · II кв. 2027	от $910

Ближайшие по цене ЖК в городе; цены от застройщиков на дату обновления.

О комплексе

ЖК Паркова Оселя — проект застройщика Меліоратор, жилой комплекс бизнес-класса в Буче, (вул. Ярослава Мудрого, 10). 5 дома, этажность — 9- 10, технология — кирпичная, потолки 2.7 м, квартир — 494. Отопление индивидуальное (в квартире); паркинг — наземный критий; резервное питание: генератор (деякі будинки); укрытие — підвал. Строительство продолжается. Цены от застройщика — от $950 за м², квартиры от $38 222.