Коротко: ЖК Октава — застройщик Житлобуд-2, класс преміум, строится, от $1 017/м². Данные обновлены 7 ноября 2026 г.
Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.89 ₴/$
Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.
Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.
Как мы считаем — в методологии.
По данным открытых государственных реестров, актуально на липень 2026. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.
| ЖК | Класс | Статус · сдача | Цена м² |
|---|---|---|---|
| ЖК Октава | Преміум | строится | от $1 017 |
| ЖК Брюссель | Бізнес | строится | от $1 005 |
| ЖК Свобода | Комфорт | строится | от $1 029 |
| ул. Чернышевская, 81-83 | — | строится | от $1 064 |
| ЖК Центр | Преміум | строится | от $1 105 |
Ближайшие по цене ЖК в районе Киевский; цены от застройщиков на дату обновления.
ЖК Октава — проект застройщика Житлобуд-2, жилой комплекс премиум-класса в Харькове, Киевский район, (вул. Садова, 9). 1 дом, этажность — 9, технология — монолитно-каркасная, потолки 3 м, квартир — 65. Отопление автономное (в будинку); паркинг — подземный (75 паркомест); резервное питание: невідомо; укрытие — подземный паркинг. Строительство продолжается. Цены от застройщика — от $1 017 за м², квартиры от $68 889.
