Коротко: ЖК НАУКИ 4 — застройщик ЧДБК, класс бізнес, сдача — II кв. 2027, от $1 150/м², рассрочка. Данные обновлены 6 ноября 2026 г.
Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.89 ₴/$
Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.
Данные Реестра строительной деятельности (ДІАМ) — сверяем адрес объекта с карточкой.
| Документ | Дата | Заявитель | № |
|---|---|---|---|
| Дозвіл на виконання будівельних робіт Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку на вул. Романа Шухевича, позаду будин | 15 октября 2026 г. | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ ВИРОБНИЧО-КОМЕРЦІЙНА ЄДРПОУ 14268048 | ЧВ012261008363 |
Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.
Как мы считаем — в методологии.
По данным открытых государственных реестров, актуально на червень 2026. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.
| ЖК | Класс | Статус · сдача | Цена м² |
|---|---|---|---|
| ЖК НАУКИ 4 | Бізнес | строится · II кв. 2027 | от $1 150 |
| ЖК Chicago | Комфорт | строится · IV кв. 2029 | от $1 150 |
| ЖК Київський | Комфорт | строится | от $1 180 |
| ЖК VIVA-CHERNIVTSI | Преміум | строится · IV кв. 2026 | от $1 200 |
| ЖК Modern Home | Комфорт | строится · IV кв. 2026 | от $1 200 |
Ближайшие по цене ЖК в районе Шевченковский; цены от застройщиков на дату обновления.
ЖК НАУКИ 4 — проект застройщика ЧДБК, жилой комплекс бизнес-класса в Черновцах, (вул. Науки, 4). 1 дом, этажность — 9, технология — монолитно-каркасная, потолки 2.7 м, квартир — 80. Отопление индивидуальное (в квартире); паркинг — подземный з ліфтом (18 паркомест); резервное питание: невідомо; укрытие — подземный паркинг. Сдача запланирована на II квартал 2027 года. Цены от застройщика — от $1 150 за м², квартиры от $42 222, рассрочка от застройщика.
