Коротко: MIY by Five Forces — застройщик Spatium Group, класс преміум, сдача — III кв. 2027, от $4 500/м², рассрочка. Данные обновлены 23 сентября 2026 г.
Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.86 ₴/$
Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.
Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.
Как мы считаем — в методологии.
По данным открытых государственных реестров, актуально на червень 2026. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.
| ЖК | Класс | Статус · сдача | Цена м² |
|---|---|---|---|
| MIY by Five Forces | Преміум | строится · III кв. 2027 | от $4 500 |
| Клубный дом Graf | Преміум | сдан · IV кв. 2019 | от $3 544 |
| ЖК Aston Hall | Преміум | сдан · IV кв. 2018 | от $3 500 |
| ARCHOTEL AVENUE | Преміум | сдан | от $3 500 |
| Клубний будинок Biarritz | Преміум | сдан · III кв. 2026 | от $2 800 |
Ближайшие по цене ЖК в районе Приморский; цены от застройщиков на дату обновления.
MIY by Five Forces — проект застройщика Spatium Group, жилой комплекс премиум-класса в Одессе, Приморский район, (Ланжеронівський узвіз, 1). 1 дом, этажность — 7, технология — монолитно-каркасная, потолки 3 м, квартир — невідомо. Отопление автономное (в будинку); паркинг — гостьовий, подземный з ліфтом (39 паркомест); резервное питание: генератор (все дома); укрытие — подземный паркинг. Сдача запланирована на III квартал 2027 года. Цены от застройщика — от $4 500 за м², квартиры от $206 667, рассрочка от застройщика.
