Коротко: ЖК Мангеттен — застройщик Житлобуд-2, класс бізнес, строится, от $627/м². Данные обновлены 24 сентября 2026 г.
Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.79 ₴/$
Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.
Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.
Как мы считаем — в методологии.
По данным открытых государственных реестров, актуально на липень 2026. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.
| ЖК | Класс | Статус · сдача | Цена м² |
|---|---|---|---|
| ЖК Мангеттен | Бізнес | строится | от $627 |
| ЖК Московский | Комфорт | строится | от $628 |
| ЖК IT-Парк Manufactura | Преміум | сдан · II кв. 2023 | от $594 |
| ЖК Сонячний квартал 4 | Бізнес | строится | от $581 |
| ЖК Бестужевські сади | Комфорт | сдан | от $575 |
Ближайшие по цене ЖК в районе Салтовский; цены от застройщиков на дату обновления.
ЖК Мангеттен — проект застройщика Житлобуд-2, жилой комплекс бизнес-класса в Харькове, Салтовский район, (просп. Героїв Харкова, 97). 1 дом, этажность — 10, 17-19, 21, технология — монолитно-каркасная, потолки 3 м, квартир — 413. Отопление централізоване; паркинг — подземный; резервное питание: невідомо; укрытие — подземный паркинг. Строительство продолжается. Цены от застройщика — от $627 за м², квартиры от $37 778.
