ЖК Лісова казка

Сколько стоит владеть

Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.89 ₴/$

Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.

Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.

Риски и проверка

• Застройщик Comfort Life: сдано 10 ЖК, строится 14, с просроченным сроком сдачи — 1

Как мы считаем — в методологии.

Дома и очереди · 15 сдано из 15

Документы и разрешения

По данным открытых государственных реестров, актуально на квітень 2026. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.

Сравнение с соседними ЖК

Ближайшие по цене ЖК в районе Шевченковский; цены от застройщиков на дату обновления.

О комплексе

ЖК Лісова казка — проект застройщика Comfort Life, жилой комплекс экономкласса в Киеве. 15 дома, этажность — 11-12, технология — кирпичная, потолки 2.7 м, квартир — 859. Отопление индивидуальное (в квартире); паркинг — гостьовий; резервное питание: відсутнє; укрытие — підвал. Дом сдан. Цены от застройщика — от $900 за м², квартиры от $53 111.

Расположение