Коротко: ЖК Кімолос — застройщик Гефест, класс бізнес, строится, от $1 350/м². Данные обновлены 24 сентября 2026 г.
Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.86 ₴/$
Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.
Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.
Как мы считаем — в методологии.
По данным открытых государственных реестров, актуально на травень 2026. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.
| ЖК | Класс | Статус · сдача | Цена м² |
|---|---|---|---|
| ЖК Кімолос | Бізнес | строится | от $1 350 |
| Клубный дом «Biarritz» | Преміум | сдан · IV кв. 2020 | от $1 334 |
| ЖК Акрополь | Комфорт | строится | от $1 310 |
| Unity Towers | Преміум | строится · III кв. 2027 | от $1 300 |
| Дохідний дім Salve | Бізнес | сдан | от $1 300 |
Ближайшие по цене ЖК в районе Приморский; цены от застройщиков на дату обновления.
ЖК Кімолос — проект застройщика Гефест, жилой комплекс бизнес-класса в Одессе, Приморский район, (вул. Балтиморська, 20а). 2 дома, этажность — 18, технология — монолитно-каркасная, потолки 2.87 м, квартир — 300. Отопление автономное (в будинку); паркинг — подземный (74 паркомісця); резервное питание: невідомо; укрытие — подземный паркинг. Строительство продолжается. Цены от застройщика — от $1 350 за м², квартиры от $93 333.
