Коротко: ЖК Королівська гірка — застройщик Денар-Люкс, класс бізнес, сдача — IV кв. 2026, от $556/м², єОселя, рассрочка. Данные обновлены 25 сентября 2026 г.
Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.86 ₴/$
Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.
Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.
Как мы считаем — в методологии.
По данным открытых государственных реестров, актуально на квітень 2026. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.
| ЖК | Класс | Статус · сдача | Цена м² |
|---|---|---|---|
| ЖК Королівська гірка | Бізнес | строится · IV кв. 2026 | от $556 |
| ЖК Университетская набережная | Комфорт | строится | от $558 |
| ЖК Paradise Life | Бізнес | сдан · II кв. 2021 | от $590 |
| ЖК Мрія | Комфорт | строится | от $411 |
| ЖК Мечта | Комфорт | сдан · II кв. 2022 | от $397 |
Ближайшие по цене ЖК в районе Деснянский; цены от застройщиков на дату обновления.
ЖК Королівська гірка — проект застройщика Денар-Люкс, жилой комплекс бизнес-класса в Чернигове, Деснянский район, (вул. Стрілецька, 50в, 56). 3 дома, этажность — 10, технология — кирпичная, потолки 2.72 м, квартир — 419. Отопление индивидуальное (в квартире); паркинг — гостьовий, подземный; резервное питание: відсутнє; укрытие — подземный паркинг. Сдача запланирована на IV квартал 2026 года. Цены от застройщика — от $556 за м², квартиры от $22 222, рассрочка от застройщика.
