Коротко: ЖК Hvoya — застройщик ZIM Group, класс комфорт, дом сдан, от $1 490/м², рассрочка. Данные обновлены 6 ноября 2026 г.
Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.89 ₴/$
Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.
Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.
Как мы считаем — в методологии.
| Дом | Статус | Этажей · квартир | Ввод в эксплуатацию | Адрес |
|---|---|---|---|---|
| Будинок | сдан | 4 · 185 | I кв. 2025 | вул. Миколи Юнкерова, 37-А |
По данным открытых государственных реестров, актуально на квітень 2026. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.
| ЖК | Класс | Статус · сдача | Цена м² |
|---|---|---|---|
| ЖК Hvoya | Комфорт | сдан · 2025 | от $1 490 |
| ЖК PUSHA HOUSE | Бізнес | строится · IV кв. 2027 | от $1 560 |
| BOSTON Creative House єОселя | Комфорт | строится · IV кв. 2026 | от $1 409 |
| ЖК Obolon Residences | Преміум | сдан · IV кв. 2018 | от $1 680 |
| ЖК Polar Park єОселя | Комфорт | строится · IV кв. 2027 | от $1 300 |
Ближайшие по цене ЖК в районе Оболонский; цены от застройщиков на дату обновления.
ЖК Hvoya — проект застройщика ZIM Group, жилой комплекс комфорт-класса в Киеве, Оболонский район, (вул. Миколи Юнкерова, 37а). 1 дом, этажность — 4, технология — монолитно-каркасная, потолки 2.75 м, квартир — 185. Отопление автономное (в будинку); паркинг — гостьовий, подземный (57 паркомест); резервное питание: генератор (все дома); укрытие — подземный паркинг. Дом сдан. Цены от застройщика — от $1 490 за м², квартиры от $64 000, рассрочка от застройщика.
