Коротко: ЖК Happy 7 — застройщик ПБФ Девелопмент, класс комфорт, сдача — IV кв. 2027, от $884/м², рассрочка. Данные обновлены 23 сентября 2026 г.
Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.79 ₴/$
Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.
Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.
Как мы считаем — в методологии.
| Дом | Статус | Этажей · квартир | Ввод в эксплуатацию | Адрес |
|---|---|---|---|---|
| Будинок 1 | строится | 10 · 208 | IV кв. 2027 | — |
| Будинок 2 | проект | 10 · 192 | не заявлен | — |
| Будинок 3 | проект | 10 · 80 | не заявлен | — |
| Будинок 4 | проект | 10 · 80 | не заявлен | — |
| Будинок 5 | проект | 10 · 160 | не заявлен | — |
| Будинок 6 | проект | 10 · 160 | не заявлен | — |
| Будинок 7 | проект | 10 · 136 | не заявлен | — |
По данным открытых государственных реестров, актуально на червень 2026. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.
| ЖК | Класс | Статус · сдача | Цена м² |
|---|---|---|---|
| ЖК Happy 7 | Комфорт | строится · IV кв. 2027 | от $884 |
| ЖК Aura City | Комфорт | строится · IV кв. 2026 | от $900 |
| ЖК Europian Residences | Економ | строится · 2025 | от $900 |
| ЖК SOFIpark | Комфорт | строится · II кв. 2027 | от $930 |
| ЖК OAZIS Hills | Комфорт | строится · IV кв. 2026 | от $830 |
Ближайшие по цене ЖК в городе; цены от застройщиков на дату обновления.
ЖК Happy 7 — проект застройщика ПБФ Девелопмент, жилой комплекс комфорт-класса в Софиевской Борщаговке. 7 дома, этажность — 10, технология — монолитно-каркасная, потолки 2.7 м, квартир — 1000. Отопление индивидуальное (в квартире); паркинг — подземный (326 паркомест); резервное питание: інвертори; укрытие — подземный паркинг, спеціалізоване. Строительство продолжается. Цены от застройщика — от $884 за м², квартиры от $48 444, рассрочка от застройщика.
