Коротко: ЖК Атмосфера — застройщик Орбіта, класс комфорт, сдача — IV кв. 2026, от $933/м², рассрочка. Данные обновлены 6 ноября 2026 г.
Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.89 ₴/$
Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.
Данные Реестра строительной деятельности (ДІАМ) — сверяем адрес объекта с карточкой.
| Документ | Дата | Заявитель | № |
|---|---|---|---|
| Дозвіл на виконання будівельних робіт Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадсько | 29 октября 2026 г. | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ОРБІТАБУД" ЄДРПОУ 40520000 | ВЛ122261019889 |
Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.
Как мы считаем — в методологии.
По данным открытых государственных реестров, актуально на квітень 2024. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.
| ЖК | Класс | Статус · сдача | Цена м² |
|---|---|---|---|
| ЖК Атмосфера | Комфорт | строится · IV кв. 2026 | от $933 |
| вул. Залізнична, 16 | Преміум | сдан | от $933 |
| ЖК Caramel Residence | Бізнес | сдан · III кв. 2023 | от $933 |
| ЖК Двори Ярослава | Комфорт | строится · III кв. 2027 | от $937 |
| ЖК Світло | Комфорт | строится | от $918 |
Ближайшие по цене ЖК в городе; цены от застройщиков на дату обновления.
ЖК Атмосфера — проект застройщика Орбіта, жилой комплекс комфорт-класса в Луцке. 1 дом, этажность — 10, технология — кирпичная, потолки 2.7 м, квартир — 88. Отопление индивидуальное (в квартире); паркинг — подземный (50 паркомест); резервное питание: відсутнє; укрытие — подземный паркинг. Сдача запланирована на IV квартал 2026 года. Цены от застройщика — от $933 за м², квартиры от $80 000, рассрочка от застройщика.
