Коротко: ЖК 4 сезони — застройщик УМК, класс комфорт, сдача — IV кв. 2026, от $956/м². Данные обновлены 7 ноября 2026 г.
Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.89 ₴/$
Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.
Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.
Как мы считаем — в методологии.
| Дом | Статус | Этажей · квартир | Ввод в эксплуатацию | Адрес |
|---|---|---|---|---|
| Будинок 1 | сдан | 23 · 450 | IV кв. 2012 | вул. Михайла Максимовича, 3г |
| Будинок 2 | сдан | 25 · 430 | I кв. 2017 | вул. Михайла Максимовича, 3д |
| Будинок 3 | сдан | 25 · 380 | I кв. 2021 | вул. Ломоносова, 34б |
| Будинок 4 | строится | 26 · 800 | IV кв. 2026 | — |
| Будинок 5 | строится | 26 · 687 | IV кв. 2028 | — |
По данным открытых государственных реестров, актуально на вересень 2026. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.
| ЖК | Класс | Статус · сдача | Цена м² |
|---|---|---|---|
| ЖК 4 сезони | Комфорт | строится · IV кв. 2026 | от $956 |
| ул. Теремковская, 3 | Економ | сдан · 2026 | от $959 |
| ЖК Кришталеві джерела | Комфорт | сдан · II кв. 2022 | от $944 |
| ЖК SOFIhome | Комфорт | сдан · 2026 | от $1 000 |
| ЖК Вілар | Комфорт | сдан · 2026 | от $900 |
Ближайшие по цене ЖК в районе Голосеевский; цены от застройщиков на дату обновления.
ЖК 4 сезони — проект застройщика УМК, жилой комплекс комфорт-класса в Киеве, Голосеевский район, (вул. Михайла Максимовича, 3г). 5 дома, этажность — 23, 25-26, технология — монолитно-каркасная, потолки 2.7 м, квартир — 2747. Отопление централізоване; паркинг — гостьовий, подземный (310 паркомест); резервное питание: відсутнє; укрытие — подземный паркинг. Строительство продолжается. Цены от застройщика — от $956 за м², квартиры от $28 667.
