ЖК Родинна казка

Скільки коштує володіти

Орієнтовні витрати після купівлі — рахуємо за площею та характеристиками будинку, курс НБУ 44.97 ₴/$

Комуналка: опалення за типом будинку, вода, електрика, ОСББ і вивіз сміття за середніми тарифами 2026 року. Податок на нерухомість — за площу понад 60 м² (квартира), ставка 1,5 % мінімалки за м². Перевіряйте у забудовника та ОСББ.

Оцінка KVA за даними картки: укриття 30, генератор 25, автономне опалення 20, вода 10, підземний паркінг 10, інтернет 5.

Ризики та перевірка

• Забудовник City Of Dreams: здано 4 ЖК, будується 11, з простроченим терміном здачі — 3
• Термін здачі не вказано — уточнюйте у відділі продажу та перевіряйте дозвільні документи.

Як ми рахуємо — у методології.

Документи та дозволи

За даними відкритих державних реєстрів, актуально на червень 2026. Перед угодою перевірте документи у забудовника та в реєстрах самостійно.

Порівняння із сусідніми ЖК

Найближчі за ціною ЖК у районі Першотравневий; ціни від забудовників на дату оновлення.

Про комплекс

ЖК Родинна казка — проєкт забудовника City of Dreams, житловий комплекс економкласу у Чернівцях (пров. Смотрицький, 4). 1 будинок, поверховість — 7-9, технологія — монолітно-каркасна, стіни — цегла, стелі 2.8 м, квартир — 266 (секції 1-3). Опалення індивідуальне (в квартирі); паркінг — гостьовий; резервне живлення: невідомо; укриття — невідомо. Будівництво триває. Ціни від забудовника — від $489 за м², квартири від $16 778.

Розташування