ЖК Янтарний

Скільки коштує володіти

Орієнтовні витрати після купівлі — рахуємо за площею та характеристиками будинку, курс НБУ 44.79 ₴/$

Комуналка: опалення за типом будинку, вода, електрика, ОСББ і вивіз сміття за середніми тарифами 2026 року. Податок на нерухомість — за площу понад 60 м² (квартира), ставка 1,5 % мінімалки за м². Перевіряйте у забудовника та ОСББ.

Оцінка KVA за даними картки: укриття 30, генератор 25, автономне опалення 20, вода 10, підземний паркінг 10, інтернет 5.

Ризики та перевірка

• Забудовник Микромегас: здано 4 ЖК, будується 3, прострочених термінів за нашими даними немає
• Термін здачі не вказано — уточнюйте у відділі продажу та перевіряйте дозвільні документи.

Як ми рахуємо — у методології.

Документи та дозволи

За даними відкритих державних реєстрів, актуально на вересень 2026. Перед угодою перевірте документи у забудовника та в реєстрах самостійно.

Порівняння із сусідніми ЖК

Найближчі за ціною ЖК у місті; ціни від забудовників на дату оновлення.

Про комплекс

ЖК Янтарний — проєкт забудовника Мікромегас, житловий комплекс економкласу у Ілічанка (передмістя Одеси). 11 будинки, поверховість — 11-17, технологія — монолітно-каркасна, стіни — цегла, керамоблок, стелі 2.7 м, квартир — 1170 (1.1-1.2 будинки + вул. Шкільна 35,37, вул. Таврійськая 39,41). Опалення автономне (в будинку); паркінг — гостьовий, підземний (200 паркомісць); резервне живлення: невідомо; укриття — підвал, підземний паркінг. Будівництво триває. Ціни від забудовника — від $900 за м², квартири від $26 667, розтермінування (на 7 років · 1-й внесок від 30%).