OLEGIV Podil

Київ, Шевченківський, вул. Олегівська, 36

Про ЖК Планування · 11 Забудовник Розташування Відгуки

від $2 300за м²

від $106 889квартира · 38.4 м²

1 буд.5-8 поверхів

Коротко: OLEGIV Podil — забудовник DIM, клас бізнес, здача — IV кв. 2026, від $2 300/м², розтермінування. Дані оновлено 23 вересня 2026 р.

Умови купівлі

Усі програми

Розтермінування від забудовникаНа 1 рік та 6 місяців

Акція з 12.08 по 30.09Акційна ціна $ 2 300 /м² на 1-к квартиру 48 м²

Скільки коштує володіти

Орієнтовні витрати після купівлі — рахуємо за площею та характеристиками будинку, курс НБУ 44.79 ₴/$

Площа, м²

Ремонт

Комуналка: опалення за типом будинку, вода, електрика, ОСББ і вивіз сміття за середніми тарифами 2026 року. Податок на нерухомість — за площу понад 60 м² (квартира), ставка 1,5 % мінімалки за м². Перевіряйте у забудовника та ОСББ.

Автономність будинку

85/100

✓ Укриття✓ Генератор✓ Автономне опалення— Автономна вода✓ Підземний паркінг— Оптика / Starlink

Оцінка KVA за даними картки: укриття 30, генератор 25, автономне опалення 20, вода 10, підземний паркінг 10, інтернет 5.

Ризики та перевірка

Забудовник DIM: здано 8 ЖК, будується 6, прострочених термінів за нашими даними немає

Як ми рахуємо — у методології.

Будинки та черги · 0 здано з 1

Будинок	Статус	Поверхів · квартир	Введення в експлуатацію	Адреса
Будинок · оздоблювальні роботи	будується	8 · 240	IV кв. 2026	—

Документи та дозволи

Кадастровий номер8000000000:91:099:0001

Схема фінансуванняІнвестиційний договір (інститут спільного інвестування)

Замовник будівництваДевелопер

За даними відкритих державних реєстрів, актуально на квітень 2026. Перед угодою перевірте документи у забудовника та в реєстрах самостійно.

Порівняння із сусідніми ЖК

ЖК	Клас	Статус · здача	Ціна м²
OLEGIV Podil	Бізнес	будується · IV кв. 2026	від $2 300
ЖК Smart Concept	Бізнес	здано	від $2 200
ЖК NAGIRNIY HOUSE	Бізнес	здано	від $1 850
Клубний будинок InCo Home на Подолі	Преміум	здано	від $1 800
ЖК Podil Plaza & Residence	Бізнес	будується · IV кв. 2026	від $1 800

Найближчі за ціною ЖК у районі Шевченківський; ціни від забудовників на дату оновлення.

Про комплекс

OLEGIV Podil — проєкт забудовника DIM, житловий комплекс бізнес-класу у Києві у Шевченківському районі (вул. Олегівська, 36). 1 будинок, поверховість — 5-8, технологія — монолітно-каркасна, стіни — цегла, стелі 2.7-3 м, квартир — 208. Опалення автономне (в будинку); паркінг — підземний (99 паркомісць); резервне живлення: генератор (всі будинки); укриття — підземний паркінг. Будівництво триває. Ціни від забудовника — від $2 300 за м², квартири від $106 889, розтермінування (на 1 рік та 6 місяців).