ЖК Маріїнський

Скільки коштує володіти

Орієнтовні витрати після купівлі — рахуємо за площею та характеристиками будинку, курс НБУ 44.79 ₴/$

Комуналка: опалення за типом будинку, вода, електрика, ОСББ і вивіз сміття за середніми тарифами 2026 року. Податок на нерухомість — за площу понад 60 м² (квартира), ставка 1,5 % мінімалки за м². Перевіряйте у забудовника та ОСББ.

Оцінка KVA за даними картки: укриття 30, генератор 25, автономне опалення 20, вода 10, підземний паркінг 10, інтернет 5.

Ризики та перевірка

• Забудовник Сфера ЛТД: здано 0 ЖК, будується 2, з простроченим терміном здачі — 1
• Термін здачі не вказано — уточнюйте у відділі продажу та перевіряйте дозвільні документи.

Як ми рахуємо — у методології.

Документи та дозволи

За даними відкритих державних реєстрів, актуально на травень 2026. Перед угодою перевірте документи у забудовника та в реєстрах самостійно.

Порівняння із сусідніми ЖК

Найближчі за ціною ЖК у місті; ціни від забудовників на дату оновлення.

Про комплекс

ЖК Маріїнський — проєкт забудовника Сфера ЛТД, житловий комплекс комфорткласу у Великодолинське (передмістя Одеси). 10 будинки, поверховість — 5-7, технологія — монолітно-каркасна, інше, стіни — газоблок (газобетон), стелі 2.8 м, квартир — 960 (1-5 будинки). Опалення автономне (в будинку); паркінг — гостьовий; резервне живлення: невідомо; укриття — підвал, підземний паркінг. Будівництво триває. Ціни від забудовника — від $570 за м², квартири від $18 600, розтермінування (на 2 роки та 6 місяців · 1-й внесок від 20%).