ЖК Fine Flats Sofia

Скільки коштує володіти

Орієнтовні витрати після купівлі — рахуємо за площею та характеристиками будинку, курс НБУ 44.89 ₴/$

Комуналка: опалення за типом будинку, вода, електрика, ОСББ і вивіз сміття за середніми тарифами 2026 року. Податок на нерухомість — за площу понад 60 м² (квартира), ставка 1,5 % мінімалки за м². Перевіряйте у забудовника та ОСББ.

Оцінка KVA за даними картки: укриття 30, генератор 25, автономне опалення 20, вода 10, підземний паркінг 10, інтернет 5.

Ризики та перевірка

• Забудовник SDG: здано 2 ЖК, будується 10, прострочених термінів за нашими даними немає

Як ми рахуємо — у методології.

Будинки та черги · 1 здано з 1

Документи та дозволи

За даними відкритих державних реєстрів, актуально на березень 2026. Перед угодою перевірте документи у забудовника та в реєстрах самостійно.

Порівняння із сусідніми ЖК

Найближчі за ціною ЖК у місті; ціни від забудовників на дату оновлення.

Про комплекс

ЖК Fine Flats Sofia — проєкт забудовника SDG, житловий комплекс комфорткласу у Києві (вул. Житня, 12). 1 будинок, поверховість — 4, технологія — цегляна, монолітно-каркасна, стіни — керамоблок, стелі 2.9 м, квартир — 36. Опалення індивідуальне (в квартирі); паркінг — гостьовий, підземний (17 паркомісць); резервне живлення: відсутнє; укриття — підземний паркінг. Будинок зданий. Ціни від забудовника — від $1 400 за м², квартири від $48 444, розтермінування (на 6 місяців).

Розташування