ЖК Чабани 2

Київ, вул. Машинобудівників, 14

Про ЖК Планування · 7 Забудовник Розташування Відгуки

від $537за м²

від $27 464квартира · 39.5 м²

1 буд.10 поверхів

Коротко: ЖК Чабани 2 — забудовник Форум-Житлобуд, клас комфорт, будинок здано, від $537/м². Дані оновлено 23 вересня 2026 р.

Скільки коштує володіти

Орієнтовні витрати після купівлі — рахуємо за площею та характеристиками будинку, курс НБУ 44.79 ₴/$

Площа, м²

Ремонт

Комуналка: опалення за типом будинку, вода, електрика, ОСББ і вивіз сміття за середніми тарифами 2026 року. Податок на нерухомість — за площу понад 60 м² (квартира), ставка 1,5 % мінімалки за м². Перевіряйте у забудовника та ОСББ.

Автономність будинку

75/100

✓ Укриття✓ Генератор✓ Автономне опалення— Автономна вода— Підземний паркінг— Оптика / Starlink

Оцінка KVA за даними картки: укриття 30, генератор 25, автономне опалення 20, вода 10, підземний паркінг 10, інтернет 5.

Ризики та перевірка

Забудовник Форум-Житлобуд: здано 4 ЖК, будується 1, прострочених термінів за нашими даними немає

Як ми рахуємо — у методології.

Будинки та черги · 1 здано з 1

Будинок	Статус	Поверхів · квартир	Введення в експлуатацію	Адреса
Будинок	здано	10 · 198	IV кв. 2021	вул. Машинобудівників, 14а, корпус 2

Документи та дозволи

Кадастровий номер3222457400:03:005:5046

Схема фінансуванняДоговір купівлі-продажу майнових прав

Замовник будівництваДевелопер

За даними відкритих державних реєстрів, актуально на квітень 2026. Перед угодою перевірте документи у забудовника та в реєстрах самостійно.

Порівняння із сусідніми ЖК

ЖК	Клас	Статус · здача	Ціна м²
ЖК Чабани 2	Комфорт	здано · 2021	від $537
ЖК Protsev	Комфорт	будується	від $534
ЖК Комфортне містечко Residence	Комфорт	будується · III кв. 2027	від $528
ЖК Art Парк	Комфорт	будується · III кв. 2022	від $547
ЖК Соборний 2026	Комфорт	будується · II кв. 2028	від $547

Найближчі за ціною ЖК у місті; ціни від забудовників на дату оновлення.

Про комплекс

ЖК Чабани 2 — проєкт забудовника Форум-Житлобуд, житловий комплекс комфорткласу у Києві (вул. Машинобудівників, 14). 1 будинок, поверховість — 10, технологія — цегляна, стіни — цегла, стелі 2.7 м, квартир — 198. Опалення автономне (в будинку); паркінг — гостьовий, наземний критий; резервне живлення: генератор (всі будинки); укриття — відсутнє. Будинок зданий.