ЖК Бетховен

Львів, Шевченківський, вул. Городницька, 47

Про ЖК Планування · 4 Забудовник Розташування Відгуки

від $1 299за м²

від $64 444квартира · 35.3 м²

Коротко: ЖК Бетховен — забудовник Креатор-Буд, клас комфорт, будинок здано, від $1 299/м², розтермінування. Дані оновлено 23 вересня 2026 р.

Умови купівлі

Усі програми

Розтермінування від забудовникаНа 1 рік · 1-й внесок від 30%

Акція з 01.07 до 30.09Знижка до 10% на квартири при 100% оплаті

Скільки коштує володіти

Орієнтовні витрати після купівлі — рахуємо за площею та характеристиками будинку, курс НБУ 44.79 ₴/$

Площа, м²

Ремонт

Комуналка: опалення за типом будинку, вода, електрика, ОСББ і вивіз сміття за середніми тарифами 2026 року. Податок на нерухомість — за площу понад 60 м² (квартира), ставка 1,5 % мінімалки за м². Перевіряйте у забудовника та ОСББ.

Офіційні документи з реєстру

Дані Реєстру будівельної діяльності (ДІАМ) — звіряємо адресу об'єкта з карткою.

Документ	Дата	Заявник	№
Дозвіл на виконання будівельних робіт Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського пр	29 червня 2026 р.	АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ЛЬВІВСЬКЕ АТП-14630"<div class="xs muted">ЄДРПОУ 03114744</div>	ЛВ122260618400
Дозвіл на виконання будівельних робіт Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського пр	27 травня 2026 р.	АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ЛЬВІВСЬКЕ АТП-14630"<div class="xs muted">ЄДРПОУ 03114744</div>	ЛВ122260522866

Об'єкт вказано як зданий, але документа про прийняття в експлуатацію в реєстрі за цей період ми не знайшли — уточнюйте в забудовника.

Автономність будинку

85/100

✓ Укриття✓ Генератор✓ Автономне опалення— Автономна вода✓ Підземний паркінг— Оптика / Starlink

Оцінка KVA за даними картки: укриття 30, генератор 25, автономне опалення 20, вода 10, підземний паркінг 10, інтернет 5.

Ризики та перевірка

Забудовник Креатор-Буд: здано 10 ЖК, будується 14, прострочених термінів за нашими даними немає

Як ми рахуємо — у методології.

Документи та дозволи

Кадастровий номер4610137500:04:004:0046

Схема фінансуванняКоли ми готували розділ, цих документів не було у відкритому доступі. Ми додамо документи відразу, як вони з'являться.

Замовник будівництваДевелопер

За даними відкритих державних реєстрів, актуально на липень 2026. Перед угодою перевірте документи у забудовника та в реєстрах самостійно.

Порівняння із сусідніми ЖК

ЖК	Клас	Статус · здача	Ціна м²
ЖК Бетховен	Комфорт	здано	від $1 299
ЖК PRAUD Rise	Бізнес	будується · III кв. 2028	від $1 300
ЖК Величковського 7-Б	Комфорт	будується · I кв. 2027	від $1 290
MHouse	Комфорт	здано	від $1 320
ЖК ЩЕДРИК	Комфорт	будується · IV кв. 2027	від $1 261

Найближчі за ціною ЖК у районі Шевченківський; ціни від забудовників на дату оновлення.

Про комплекс

ЖК Бетховен — проєкт забудовника Креатор-Буд, житловий комплекс комфорткласу у Львові у Шевченківському районі (вул. Городницька, 47). 4 будинки, поверховість — 14, 16, технологія — монолітно-каркасна, стелі 2.7 м, квартир — 369. Опалення автономне (в будинку); паркінг — гостьовий, підземний (166 паркомісць); резервне живлення: відсутнє; укриття — підземний паркінг. Будинок зданий. Ціни від забудовника — від $1 299 за м², квартири від $64 444, розтермінування (на 1 рік · 1-й внесок від 30%).

Опис від забудовника — мовою оригіналу

ЖК Бетховен — проект застройщика Креатор-Буд, жилой комплекс комфорт-класса в Львове, Шевченковский район, (вул. Городницька, 47). 4 дома, этажность — 14, 16, технология — монолитно-каркасная, потолки 2.7 м, квартир — 369. Отопление автономное (в будинку); паркинг — гостьовий, подземный (166 паркомест); резервное питание: відсутнє; укрытие — подземный паркинг. Дом сдан. Цены от застройщика — от $1 299 за м², квартиры от $64 444, рассрочка от застройщика.