31

Скільки коштує володіти

Орієнтовні витрати після купівлі — рахуємо за площею та характеристиками будинку, курс НБУ 44.89 ₴/$

Комуналка: опалення за типом будинку, вода, електрика, ОСББ і вивіз сміття за середніми тарифами 2026 року. Податок на нерухомість — за площу понад 60 м² (квартира), ставка 1,5 % мінімалки за м². Перевіряйте у забудовника та ОСББ.

Оцінка KVA за даними картки: укриття 30, генератор 25, автономне опалення 20, вода 10, підземний паркінг 10, інтернет 5.

Ризики та перевірка

• Забудовник Ковальська: здано 7 ЖК, будується 3, прострочених термінів за нашими даними немає

Як ми рахуємо — у методології.

Будинки та черги · 1 здано з 1

Документи та дозволи

За даними відкритих державних реєстрів, актуально на липень 2026. Перед угодою перевірте документи у забудовника та в реєстрах самостійно.

Порівняння із сусідніми ЖК

Найближчі за ціною ЖК у районі Шевченківський; ціни від забудовників на дату оновлення.

Про комплекс

31 — проєкт забудовника Ковальська, житловий комплекс комфорткласу у Києві. 1 будинок, поверховість — 9, 16, технологія — монолітно-каркасна, стіни — цегла, стелі 2.7 м, квартир — 102. Опалення централізоване; паркінг — підземний; резервне живлення: генератор (всі будинки); укриття — підземний паркінг. Будинок зданий. Ціни від забудовника — від $1 800 за м², квартири від $165 778.

Розташування