В многоэтажках разрешили строить магазины и кафе на любых этажах

Новые государственные строительные нормы предусматривают возможность размещать встроенные и встроенно-пристроенные общественные объекты (кафе, рестораны, магазины, салоны красоты, банковские и почтовые отделения и т. д.) на любых этажах жилых домов. Ранее разрешалось обустраивать коммерческие помещения до третьего этажа включительно. Новыми нормами запрещено размещение гостиниц и хостелов в жилых домах.

Новые строительные нормы распространяются только на новое строительство. К размещению общественных заведений выдвинут ряд противопожарных и других технических требований. Так, например, встроенное помещение должно быть выделено в отдельный противопожарный отсек.

Запрещено размещать в домах объекты, которые негативно влияют на человека из-за превышающих норму вибраций, электромагнитных излучений, шума и радиации. Так, новыми нормами запрещено размещать в жилых зданиях такие объекты:

• круглосуточные кафе с повышенным уровнем шума;
• гостиницы и хостелы;
• специализированные объекты, эксплуатации которых представляет риск для окружающей среды, может привести к загрязнению территорий и воздуха;
• бани, сауны;
• ремонтные мастерские площадью от 100 квадратных метров;
• строительные магазины, магазины огнеопасных веществ;
• похоронные бюро.

Новые нормы вступят в действие 1 декабря 2019 года.

Ранее сообщалось, что в жилых домах обязательное проектирование лифтов в новостройках высотой 4 этажа и более. Такое требование указано в проекте новых ГСН В.2.2-Х: 201Х «Жилые дома. Основные положения».