С 1 января 2020 года, вероятно, увеличится количество небоскребов в стране, чему способствуют утвержденные новые государственные строительные нормы, позволяющие проектировать здания до 150 метров. Сейчас все объекты выше 100 метров считаются экспериментальным строительством. Каждый такой проект индивидуально утверждается министерством.
Нередко строительство небоскребов становится проблемным. Основная причина – нехватка денег. С технической точки зрения, проблемы могут возникнуть также на этапе проектирования. По словам экспертов недвижимости, в Украине не так много специалистов, которые могли бы правильно спроектировать высотное здание. Как правило, специалисты, которые могут воплотить такие проекты, имеют заграничный опыт в архитектурной сфере.
Проблема строительства небоскребов заключается также в нарушении так называемых голубых линий. Такие линии устанавливает местная власть для ограничения высотности застроек. Однако, существует риск, что ради коммерческой выгоды такие линии могут «передвинуть».
Опасность пожаров – еще один риск в небоскребах. В Украине самые высокие пожарные лестницы едва достигают пятидесяти метров. В государственных строительных нормах прописаны противопожарные требования – вертолетные площадки на крышах высоток, зоны, куда не достанет огонь. Однако, требуется неуклонное соблюдение этих норм застройщиками, а также соблюдение правил пожарной безопасности самими жителями.
