​Управляющая компания в новостройке: что входит в ее обязанности

Девелоперские компании часто передают дома на баланс управляющим компаниям, которые обеспечивают профессиональное обслуживание одного или нескольких многоэтажных жилых зданий. В список задач управляющей компании входят:

• обеспечение безопасных и комфортных условий для проживания;
• контроль технического состояния дома;
• своевременный ремонт крыши, вентиляции, фасада, замена проводки, установка осветительных приборов и другое;
• содержание придомового участка в надлежащем виде;
• своевременное устранение аварийных ситуаций;
• обслуживание инженерных сетей;
• сбор платежей за коммуналку;
• охрана комплекса;
• уход за зелеными насаждениями;
• ведение технической документации.

В управляющих компаниях работают компетентные специалисты, что обеспечивает высокое качество предоставляемых услуг. Развитие рынка приводит к увеличению конкуренции: изначально такие компании создавались для комплексов в сегменте «бизнес» и «элит», в настоящее время на балансе управляющих компаний могут быть новостройки комфорт-класса.

Помимо основных услуг, управляющие компании часто предлагают и дополнительные: выгул домашних питомцев, консьерж-сервис и другое.