Каждый год показывает растущую статистику по строительству современных коттеджей. Причем – это строительство не разовое, возводятся целые городки. Поражает архитектурное направление строительства коттеджных городков. Современный внешний вид и комфорт внутри привлекает большое количество потенциальных клиентов. Коттеджный городок обязательно имеет развитую инфраструктуру, благоустроенные территории с детскими площадками и охранные комплексы.
В качестве образца для строительства типовых коттеджей в Украине было взято направление российского строительства. Только в некоторых городах, как Одесса, Харьков, Днепропетровск на сегодняшний день можно встретить коттеджные городки.
Еще несколько лет назад было принято называть коттеджными городками отдельные комплексы. Здесь территория тщательно планировалась, организовывалась социально-бытовая инфраструктура, проводилась инженерная централизация. Сегодня застройщиками выделяются основные категории коттеджных городков:
- Первая категория
Сюда входят коттедж новой постройки, вокруг которых имеются приусадебные участки. Преимущественно дома располагаются в поселковых районах.
- Вторая категория
Коттеджи располагаются на территории отдельных дачных поселков. Как правило, при каждом доме не больше десяти соток земли, отведенных под сад. Коттеджи могут относиться к садовым товариществам с грунтовыми дорогами и разноплановой инженерной инфраструктурой.
- Третья категория
К этой категории относят только коттеджи современного строительства с великолепной архитектурой. Коттеджный поселок организуется только при инициативе собственников земельных участков. Обязательно наличие инженерных сетей, и специально подготовленной охраны.
- Четвертая категория
Коттеджный поселок образуется силами одного застройщика, который в праве выбирать инфраструктуру, налаживать определенный уровень инженерных сетей. В среднем, такой поселок состоит из 150 домов повышенной комфортабельности.
Независимо от конкретной категории, коттеджные городки могут разделяться по классификации. К примеру, дома Премиум класса. Коттеджный поселок располагается преимущественно в лесопарковой зоне, находящейся на расстоянии не менее двадцати километров от городской черты. У такого поселка будет в наличии собственная служба, отвечающая за безопасность, свой ЖЭК, паркинг для гостей, магазины, спортивные комплексы, площадки для детей, и даже ресторан.
