При сроке действия кредита в 20 лет в Дании доступны ипотечные кредиты под ноль процентов годовых. Такие условия жилищного кредитования предлагает датский банк Nordea Bank Abp.
Низкие процентные ставки в стране предоставляют и другие финансово-кредитные организации. В первой половине августа 2019 года банк Realkredit Danmark выдавал ипотечные кредиты под 0,5% годовых на 30 лет. Третий по величине банк Дании – Jyske Bank – планирует выдавать кредиты с отрицательной ставкой на десятилетний срок, то есть ипотечники будут получать проценты от банка. Таким образом, чтобы вернуть банку кредит, нужно будет заплатить меньше, чем брал взаймы. Отрицательная ставка на ипотеку фиксируется в договоре – банк не имеет права увеличивать платежи или менять условия ипотеки в течение всего периода действия документа.
Эксперты по недвижимости прогнозирует рост цен квадратных метров в связи такими условиями ипотеки.
Напомним, что в Украине годовые ставки по ипотеке составляют около 20%. Кроме высоких ставок, украинцы сталкиваются с затратами на комиссии и другие дополнительные платежи.
В рейтинг стран с самыми низкими процентными ставками по ипотеке входят Япония, Финляндия и Аргентина. Жилищные займы по отрицательной ставке начали предлагать в банках Швейцарии.
