С начала 2019 года уровень доходности от покупки коттеджей в новых коттеджных комплексах увеличился до 12-18% в год. За указанный период времени не изменилась прибыльность приобретения однокомнатной квартиры с метражом 35-40 квадратных метров. Доходность «однушки» в пригороде столицы составляет 12% в год, двухкомнатной квартиры – 8-10% в год, земельного участка под индивидуальное строительство зафиксировано на уровне более 15-18% годовых.
По словам экспертов недвижимости, на сегодня наиболее инвестиционно привлекательным является приобретение коттеджей или участков под постройку частных домов. Для капиталовложения лучше всего подходят объекты, которые расположены в 5-10 километрах от Киева возле основных транспортных магистралей, например, поблизости от Бориспольской трассы или Новообуховского шоссе.
Прогнозируются незначительные корректировки уровня доходности объектов недвижимого имущества в пригороде Киева. Возможно увеличение прибыльности отдельных объектов недвижимого имущества. Ожидается, что тенденция сохранения высокой доходности от покупки коттеджа или земельного участка возле черты города сохранится и в 2020 году.
