«Осінні» ціни на квартири в новобудовах Києва

Архівний матеріал зі старого сайту — текст подано мовою оригіналу

Цены на рынке недвижимости всегда нестабильны. Постоянные колебания стоимости заставляют потенциальных покупателей анализировать динамику цен, чтобы выбрать наиболее благоприятный момент для инвестирования.

В Киеве средняя цена на квартиры в новостройках, по сравнению с последним месяцем лета, поднялась с 23 100 до 24 000 грн за кв. м. Средняя стоимость квадратных метров зависит от класса недвижимости. Так, в эконом-классе этот показатель составляет 18 000 грн, в комфорт-сегменте – 20 600 грн, в бизнес-классе – 34 000 грн, в элитных домах – 54 200 грн.

Средняя цена квадратных метров в новостройках столицы по районам:

• Деснянский – 19 100 грн;
• Днепровский – 21 600 грн;
• Дарницкий – 18 700 грн;
• Голосеевский – 25 000 грн;
• Печерский – 47 700 грн;
• Подольский – 23 000 грн;
• Оболонский – 21 000 грн;
• Святошинский – 21 900 грн;
• Соломенский – 21 600 грн;
• Шевченковский – 32 000 грн.

Во многом цена на квартиры зависит от расположения дома и транспортной инфраструктуры поблизости. Традиционно самые дорогие квартиры – в центральных районах столицы. Близость к станциям метрополитена существенно влияет на стоимость квадратных метров. Наиболее бюджетные варианты квартир, которые расположены возле «подземки», – в районе станций «Оболонь» и «Академгородок».

В пригороде Киева также наблюдаются постоянные колебания средней стоимости квадратных метров в новостройках. За отдаленностью от Киева этот показатель составляет:

• до 5 км – 14 000 грн\кв.м;
• от 5 до 10 км – 13 400 грн\кв.м;
• от 10 до 20 км – 12 700 грн\кв.м.