Спрос на многокомнатные квартиры на столичном рынке недвижимости по-прежнему остается стабильно высоким. Но в то же время такие квартиры покупают реже, чем однокомнатные и двухкомнатные.
Многокомнатные апартаменты часто покупают в домах элит-класса. В последнее время значительно вырос спрос на жилье в новостройках, что обусловлено новыми коммуникациями, продуманными планировочными решениями и характеристиками самих домов. Наиболее популярными объектами среди покупателей остаются комплексы возле парков, в историческом или деловом центрах Киева.
На сегодня в столице наиболее востребованный метраж многокомнатных апартаментов – 70-90 квадратных метров.
На столичном рынке недвижимости только 15% от всех предложений приходится на многокомнатные квартиры. По словам экспертов недвижимости, такого количества просторных апартаментов достаточно для покупателей – спрос не превышает предложений.
Цены квадратных метров в многокомнатных квартирах обычно ниже, чем в однокомнатных и двухкомнатных. Такая тенденция касается всех классов недвижимости, от «эконома» до «премиума». В отдаленных от центра районах стоимость квадратного метра многокомнатных квартир в новостройках составляет $650-1 000. В центральных и прицентральных – $1 200-2 000 за кв. м. В жилых зданиях старой постройки цены квадратных метров варьируются от $800 до $2 500.
