​Динамика цен на квартиры в новостройках Киева и области

На рынке первичной недвижимости Киева средняя цена за квадратный метр составляет 25 415 гривен. С начала 2019 года стоимость поднялась на 3,4 %. Изменение цен отличается по классам недвижимости:

• «эконом» – увеличение на 0,1 %;
• «комфорт» – увеличение на 0,6 %;
• «бизнес» – увеличение на 1,2 %;
• «элит» – снижение на 1,7 %.

В мае 2019 года зафиксировано уменьшение средней стоимости за квадратный метр в таких районах столицы:

• в Голосеевском – на 2,6%;
• в Дарницком – на 0,1%;
• в Печерском – на 5,1%;
• в Соломенском – на 1%.

В остальных районах Киева наблюдается рост средних цен на первичном рынке: наименьшее увеличение в Святошинском (на 1%), наибольшее – в Подольском районе (на 3,1%). Самое дорогое жилье расположено в Печерском районе. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках элит-сегмента – 58 000 грн.

В пригороде Киева средняя стоимость квадратного метра в новостройках составляет 13 200 грн. На квартиры, расположенные в радиусе 5-10 км от столицы, средняя цена в мае 2019 года увеличилась на 100 грн – до 13 200 грн за кв. м. Цены за квадратный метр в новостройках в радиусе 10-20 км от границы с Киевом снизились на 500 грн, то есть до 12 500 грн. В ближайших от столицы населенных пунктах (до 5 км) квартиры подешевели – 13 900 грн за метр квадратный.