​Чек-лист: как избежать ошибок при покупке квартиры

При покупке недвижимости очень важно ответственно подойти к этому вопросу. Мы составили чек-лист, в котором зафиксировали, на что следует обращать внимание при покупке квартиры.

1. Не ведитесь на очень заманчивые цены. Слишком низкая цена должна насторожить. Конечно, бывают случаи, когда продавцу нужно срочно продать недвижимость, из-за чего он вынужден существенно снизить цену. Однако, чаще всего за низкой стоимостью скрываются какие-то проблемы.
2. Доверяйте документам, а не словам. Внимательно изучите каждый пункт договора.
3. Обращайтесь за помощью к юристам, риэлторам. Пусть специалисты проверят наличие всех необходимых документов и их законность.
4. Обращайте внимание на внутреннюю инфраструктуру и особенности местности. Возможно, что в предусмотренном паркинге уже раскуплены все места, а в детский сад выстроена очередь на несколько лет вперед.
5. Перепроверяйте информацию. Не стесняйтесь попросить других специалистов перепроверить документы после ваших риэлтора и юриста.
6. Покупая недвижимость на вторичном рынке, убедитесь, что у продавца есть право собственности.
7. Обязательно требуйте расписку, заверенную нотариусом, о передаче аванса, задатка или полной суммы.
8. Помните, что задаток не должен превышать 5% суммы стоимости. Не забудьте зафиксировать документально этот факт.
9. Передавайте деньги только после подписания договора купли-продажи и внесения данных в ЕГРН.