Арендаторы частного жилья в пригороде Львова все чаще отдают предпочтение малогабаритным объектам. Наибольший спрос наблюдается на дома, стоимость аренды которых не превышает 8 000 грн.
За последний год спрос на аренду частных домов незначительно снизился. Такая тенденция объясняется повышением коммунальных тарифов. Дома с большим метражом сложно и дорого отапливать в зимний период.
Загородные дома часто снимают общественные организации или семьи с детьми. Владельцы домашних животных также часто переезжают за город, выбирая дома с собственными дворами. Арендаторы ориентируются на цену, транспортное сообщение с городом, состояние ремонта. Автовладельцы оценивают удобство подъезда к дому и состояние дорог в округе.
Старые постройки без удобств не востребованы на рынке аренды. Арендаторы учитывают систему отопления в доме, состояние мебели и бытовой техники. Для семей с детьми важна инфраструктура поблизости: детские сады, школы, медицинские учреждения, аптеки, магазины. На рынке аренды недвижимости элит-сегмента учитывается также оформление двора, наличие бассейна. Можно снять особняки, в которых решен вопрос с обслуживающим персоналом.
На стоимость аренды влияет площадь и состояние дома, качество ремонта, транспортная развязка, расположение. Минимальная цена на аренду дома площадью от 100 квадратных метров стартует от 5 000 грн в Солонке, от 8 000 грн в Брюховичах и Винниках. В других городах и селах Львовской области минимальная стоимость аренды дома с таким метражом превышает указанные показатели.
