Продаж квартир на вторинному ринку можливий через сервіс «О стройке». Тут можна вибрати апартаменти в будь-якому регіоні України. На Ostroyke доступний широкий вибір оголошень про продаж.
Якщо ви хочете швидше купити нерухомість і одразу там жити, зверніть увагу на хрущовки, сталінки, чеські проекти або здані новобудови, де доступні апартаменти з ремонтом. Вигода «вторинки» в тому, що після оформлення угоди можна одразу заселятися.
Вторинний ринок України. Чому?
- Попри активізацію будівництва нових житлових комплексів, житло «з других рук» не втрачає попиту. Різноманітність пропозицій і цін дозволяє вибрати цікавий варіант дуже швидко. Наприклад, невеликі квартири в будинках 30-40-ка річної давності мають схожі характеристики площі у 20-25 квадратних метрів, як і популярні смарт-квартири. Такий метраж комфортний для молодих людей, які давно хотіли мати свій дах над головою.
- Великий вибір квартир у будь-якому районі міста дозволяє обрати як дорогі апартаменти в нових будинках, так і дешеві без ремонту в хрущовках або сталінках. На нашому порталі можна знайти варіант без посередників і домовитися з власником про купівлю й можливу розстрочку, що дозволить заощадити невелику суму. Однак, грамотного юриста однаково потрібно найняти для перевірки документів.
- Купити апартаменти на вторинному ринку – означає не чекати, поки будинок добудують, а одразу заїхати й жити або зробити ремонт і облаштовуватися на новому місці. До того ж ви одразу отримуєте право власності на законні квадратні метри, а не через кілька місяців або років, як у разі інвестиції в новобудови.
- Перед купівлею нерухомості на вторинному ринку ви можете познайомитися з мешканцями й дізнатися про характеристики будинку й місцевості. Під час спілкування ви зрозумієте, чи хочете ви жити поруч із такими сусідами чи ні.
- Якщо залишилися сумніви, де купити квартиру – у новобудові на етапі котловану або на вторинному ринку в уже заселеному будинку, врахуйте, що апартаменти «вторинки» розташовані навколо обжитих мікрорайонів, де є школи, дитячі садки, супермаркети, магазини, кафе. Здані новобудови дуже часто позбавлені будь-якої інфраструктури, а до найближчого магазину потрібно добиратися цілий кілометр.
Пошук квартир на вторинному ринку
Перед капіталовкладенням у нерухомість «з других рук» важливо уважно оглянути квартиру й загальний стан будинку. Продаж житла від господаря – угода, що дозволяє трохи заощадити. Але є великий ризик натрапити на шахраїв. Якщо знайшли оголошення про терміновий продаж від власника, не ігноруйте пропозицію. Ціна може бути на 20% нижче ринкової, але перед цим обов'язково перевірте документацію на нерухомість.
Оголошення про продаж нерухомості можна шукати в інтернеті або переглядати рубрику «Продаж квартири від власника» в журналах і газетах. Можна звернутися за послугою до ріелтора – фахівця в галузі нерухомості, який грамотно вас проконсультує й допоможе купити житло вигідно й без ризиків. Агентство нерухомості візьме за свої послуги відсоток від загальної вартості квартири, але натомість ви будете впевнені в законності купівлі.