Богдана Хмельницького, 1

Продажа 2-к квартиры г. Гостомель ул. Богдана Хмельницкого 2 (старое название Кирова 2-В).

Цена: 14000 $

• Краткое описание объекта:

Тип: Первичное жилье;
Комнат: 2;
Этаж: 1;
Подъезд: 5;
Этажность: 5;
Общая: 51.7 м2;
Жилая: 28,1 м2 (орентировано);
Кухня: 7.5 м2 (орентировано);
Потолки: 2.75;
Тип предложения: от собственника;
Тип стен: кирпич;
Планировка: Раздельные, как и комнаты, так и санузел;
Год постройки: 2008;
Отопление: инвидуальное-электро;
ЖК: Водограй;

Коммуникации на 20.02.2022: центральная канализация, индивидуальное отопление (электро, у некоторых буржуйки), индивидуальный свет и газ, скважина для воды возле каждого подьезда, вывоз мусора.
Присутствуют все счетчики для света, воды, газа, батареи;

• Полное описание объекта:

До 500 м. есть магазины, почта, остановка, детская площадка, строиться рядом рынок и заправка.
Недалеко есть транспортная развязка, на расстоянии нескольких километров проходит международная трасса Е373, а с другой стороны города – ещё одна крупная автомагистраль. Дорога до ближайшей станции метро «Академгородок» занимает около двадцати минут на маршрутном такси, которое ходит через каждые четверть часа. Поблизости есть школа, детский сад, парикмахерская, аптека, кафе и несколько магазинов. Неподалеку расположены медицинские учреждения.

На данный момент дом построен, но находиться на этапе введения в эксплуатацию, не обустроена придомовая территория, пусть и коммуникации есть, отдельно детская площадка. Санузел раздельный, застеклённый балкон, место для гардероба, пластиковые окна. Есть счётчики холодной и горячей воды, газа. В жильцов есть телевидение, интернет. Электрическая проводка, розетки, выключатели. Рядом, в пешей доступности, Бучанский городской парк, теннисный клуб Кампа, 3 озера, лес, остановка маршруток возле дома, до Киева (Академгородок) 30 минут езды. Просмотр в любое время. 90% квартир дома 1 продано. В доме заселено 30% квартир (15-20 семей). Как происходит сделка ? - Продажа через договор переуступки, по вашему желанию можем сделать генеральную доверенность для возможности самостоятельно оформить право собственности в дальнейшем.

Планы застройщина относительно ЖК:

«Водограй» – жилой комплекс, представляющий собой целый микрорайон из двадцати шести кирпичных домов высотой 8-10 этажей. Стены зданий утепляются пенополистироловыми плитами – современным изолирующим материалом, позволяющим снизить потребление энергии на поддержание температуры в помещениях. Пенопласт является отличным звукоизолирующим материалом, что явно не лишнее, поскольку в нескольких километрах находится международный аэропорт им. Антонова. В ходе строительства теплоизолятор защищается от атмосферных воздействий и ультрафиолетового излучения слоем штукатурки, укрепленным армирующей сеткой. Работы ведутся в несколько очередей. Сдача первой и второй очередей состоится в третьем квартале 2016 года.

С 2021 другой застройщик, имеющий желание и финансы хочет получить часть земли для постройки домов, на что ему дали разрешения при условии ввода дома и подключении коммуникаций.

• Какие есть документы ?

1. Договор на покупку квартиры (по сути является договором об инвестициях).
2. Дополнительный договор к основному договору.
3. Справка об оплате полной суммы квартиры от застройщика.