Улучшенная версия типового панельного дома

Улучшенная версия типового панельного дома

На территории страны до 1980 года всего насчитывалось около восьми тысяч типовых проектов строительства, введенных в эксплуатацию. Это были панельные дома. Технология быстрого строительства активно стала заполнять тогдашний рынок недвижимости, представив жилье для многих семей. Стоит заметить, что эта технология значительно экономила финансовые затраты компаний застройщиков. При этом дома получались удобными и возводились действительно быстро.

Недостатки панельных домов

Каждое панельное многоэтажное здание было идентично похоже на другое. Это и был главный недостаток таких строений. У них было все общее не только с внешней стороны, но и с внутренней. В результате целые районы покрылись домами одного типа.

Самые первые дома, которые были построены по такой технологии, отличались планировкой более компактной. Например, в однокомнатной квартире общая площадь составляла около 32 метров квадратных. В это время двухкомнатные квартиры имели все 46 метров квадратных. В постройках более позднего сооружения площадь квартир немного выросла. Кроме того, в качестве обязательного конструкционного элемента стали использовать большие оконные рамы. Вместо привычного линолеума, как правило, стелили паркетное основание. Выросла площадь кухни. Таким образом, строительство панельных домов интенсивно развивалось и улучшалось. Становилась более современной планировка помещений.

Этапы развития строительства панельных домов

К следующему этапу развития панельных домов следует отнести сооружение массовой конструкции. Новая технология основывалась на использовании монолитного бетона. Несущие конструкции продолжали сохранять панельный тип. Практически весь рынок строящегося жилья состоял из типовых конструкций.

На сегодняшний день панельные дома стали существенно проигрывать жилью монолитному. Монолитная недвижимость отличается более свободным типом планировки, новыми архитектурными решениями, расширенной инфраструктурой.

Панельный дом всегда считался холодным. Однако в последнее время при помощи современных теплоизоляционных материалов можно добиться теплого эффекта. Новые дома, основанные на панельной технологии, возводятся на сегодняшний день намного быстрее. Да и материалы, которые используются в ходе строительства, отличаются более высоким качеством.